Alguns fatores que influenciam no valor final do aluguel são:
- Região
- Necessidade de custo e manutenção
- Tamanho da propriedade
- Valor do condomínio e IPTU
- Idade do imóvel
Após uma analise dos itens acima, podemos iniciar a 2ª etapa. Essa etapa consiste em:
- Avaliar o imóvel: Usualmente, o valor do aluguel é calculado sobre um percentual do valor do imóvel e esse percentual varia em torno de 0,3% e 0,5%.
- Definir os diferenciais dele: Definir se o imóvel será mobiliado influencia diretamente em quanto cobrar de aluguel. Para imóveis prontos para morar, a estrutura oferecida pode significar 30% a mais do valor cobrado.
- Pesquisar os valores em média da região: Pesquisar os valores cobrados na região é uma maneira de estabelecer uma média de preço para o seu aluguel. Procure por imóveis semelhantes ao seu, seja em metragem ou infraestrutura parecida.
Infelizmente, muitos proprietários tem dor de cabeça com inquilinos que devolvem o imóvel com avarias ou mensalidades atrasadas. Para isso, indicamos colocar o seu imóvel aqui e as vantagens que oferecemos são enormes:
- Aluguel garantido
- Administração dos encargos
- Condomínio garantido
- Análise de cadastro em 24h
- Contrato com embasamento jurídico
Dê adeus a sua dor de cabeça, cadastre seu imóvel no nosso site!
